(https://freelydays.com/wp-content/uploads/2023/03/%E0%B8%88%E0%B8%B5%E0%B8%99%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99-696x364.jpg)จีนซื้อสวนทุเรียน รวมทั้งคอนโด เพื่อปล่อยให้นักเดินทางชาติตนเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับตัวขึ้นอีก 30%
27 พฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ เมืองไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด กล่าวมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมทางเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ
โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกลุ่มแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในตอนที่ลูกค้าจีนคงจำเป็นต้องคอยให้รัฐบาลจีนผ่อนคลายการเข้าออกประเทศเพิ่มมากขึ้นกว่านี้ เนื่องด้วยปริมาณนักเดินทางจีนที่เข้ามาภูเก็ตในขณะนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนเกิดวัววิดมีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน
ดังนี้พฤติกรรมการซื้อของลูกค้ารัสเซีย ส่วนใหญ่จะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง รวมทั้งซื้อบางทำเล โดยยิ่งไปกว่านั้นทำเลที่ตั้งด้านตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ขณะที่บริเวณถนนหนทางป่าสัก-โคกโตนด ถือเป็นโซนยอดนิยมสูงที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% ยิ่งไปกว่านี้ยังเจอเพราะว่าเดี๋ยวนี้รัสเซียเป็นต่างประเทศที่เป็นผู้บริโภคอสังหาริมทรัพย์หลักในจังหวัดภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนกำเนิดโควิดซึ่งมีรูปร่างการซื้อเพียงแค่ 15-20%
ส่วนการกระทำการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต ต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีน (https://freelydays.com/13376/)จะเริ่มซื้อหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความมั่นใจและความเชื่อมั่นแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและพูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนกำเนิดวัววิด ยังเจอเพราะว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนแล้วก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
จีน
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/